Communiquez avec un conseiller de Multi-prêts - Courtier hypothécaire
Taux hypothécaire du jour
SEP
22010
| Terme | Taux affiché |  |
| Variable | 2,75 %* | 2,10 % |
| 1 an | 4,30 % | 2,44 % |
| 3 ans | 4,65 % | 3,45 % |
| 5 ans | 5,49 % | 3,74 % |
Multi-Prêts, un guichet unique qui donne accès à plus de 20 institutions financières. En voici quelques-unes:
Gros avantages à tirer d'un investissement? Le refinancement, une solution payante à votre portée
En raison de la forte croissance du marché immobilier dans la dernière décennie,
vous pourriez peut-être dégager les fonds nécessaires à même l’équité de votre propriété
pour investir dans différents types de placements ou encore dans un multiplex. Le refinancement agit alors comme un emprunt à moindre coût qui libère jusqu'à 90%
de la valeur marchande de votre propriété, moins le solde de votre hypothèque.
Saviez-vous que
- Le refinancement peut être demandé à n'importe quel moment.
- Pour un triplex ou un quadruplex pour lequel vous êtes propriétaire occupant, vous pouvez emprunter jusqu'à 90 % de la valeur marchande de la propriété et jusqu'à 85% pour les multi-logements si le bilan financier de la propriété répond aux exigences de rentabilité du prêteur.
- Vous pouvez obtenir jusqu’à 80% de la valeur marchande s’il s’agit d’une propriété locative.
Emprunter sur votre maison pour acquérir un produit de placement.
Multi-Prêts vous recommande de faire appel à un membre de l'Autorité des marchés financiers (AMF) qui prendra le temps d'élaborer avec vous une stratégie de placement en évaluant minutieusement votre connaissance des marchés financiers, votre tolérance au risque, la somme que vous pensez investir et ce que vous souhaitez réaliser grâce à vos placements. Emprunter pour acheter différents types de placements peut s'avérer une stratégie gagnante.
Augmenter vos cotisation dans vos REER
Vous pouvez avoir recours au refinancement pour accroître vos cotisations dans vos REER.
Les membres de l'AMF se feront un plaisir de bien vous conseiller et tenteront de faire fructifier vos placements.
Investir dans un immeuble locatif
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, pourquoi attendre le terme de votre hypothèque ? La valeur nette d'une propriété augmente généralement au fil des ans et suit l'évolution du marché immobilier. Profitez de cette augmentation pour effectuer un refinancement hypothécaire et acquérir un immeuble locatif.
N'hésitez pas à communiquer avec votre comptable pour connaître tous les détails concernant les frais d'opérations incluant les intérêts hypothécaires. Demandez à votre conseiller hypothécaire quels bénéfices vous pouvez retirer des différents produits adaptés à votre projet d'investissement.
Le refinancement est-il fait pour vous ?
Emprunter pour investir peut s'avérer une stratégie efficace, mais elle ne convient pas à tout le monde. Avant de vous engager dans cette voie, assurez-vous que les valeurs sur lesquelles vous placez l'argent emprunté correspondent à vos objectifs d'investissement et à votre tolérance au risque.
Faites appel à l'un de nos agents afin qu'il vous explique les avantages du refinancement hypothécaire. Grâce à ses conseils éclairés, vous pourrez opter pour un investissement qui correspond à vos aspirations sans nuire à votre bien-être.