Quelles sont mes options pour ma mise de fonds?

Plusieurs options s’offrent à vous pour amasser votre mise de fonds. Elles sont classées en deux catégories : les options de sources traditionnelles et les options de sources non traditionnelles.

Options de sources traditionnelles

  • Économies dans une institution bancaire (incluant un héritage)
  • Retrait d’un REER
  • Placements hors REER (actions, obligations, CELI)
  • Régime d’accès à la propriété (R.A.P.) qui permet à chaque emprunteur de retirer jusqu’à 25 000 $ d’un REER sans payer d’impôt (selon certaines modalités de remboursement)
  • Don non remboursable offert par un proche (parents, frère ou sœur)
  • Produit de la vente d’une propriété (valeur nette acquise)
  • Prêt garanti par un actif confirmé (terrain libre de toute charge, valeur nette d’une première propriété mise en garantie sur l’achat d’une deuxième)
  • Subvention à la mise de fonds (montant non remboursable accordé par un organisme fédéral, provincial ou municipal)
  • Refinancement d’une propriété
  • Autoconstruction – dans un tel cas, le travail de l’emprunteur peut représenter jusqu’à 50 % de la mise de fonds

Options de sources non traditionnelles

  • Don ou prêt remboursable contracté auprès d’un parent (autre que père, mère, frère ou sœur) ou d’un ami

  • Prêt personnel

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Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts

En date du 27 juin 2017

Taux affichés
2,39 % 1 an Fixe fermé Taux affiché3,6 %
2,25 % 3 ans Fixe fermé Taux affiché4,35 %
2,39 % 5 ans Fixe fermé Taux affiché4,74 %
1,95 % 5 ans variable Variable Taux affiché2,7 %
* Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Pour plus d'options chez Multi-Prêts