La porte de la propriété est ouverte

Nouveaux arrivants

Vous êtes un nouvel arrivant et l’accès à la propriété vous semble un rêve de plus en plus inaccessible d’une institution financière à l’autre? Rencontrez un courtier Multi-Prêts! Parce qu’il y a moyen de moyenner et nos courtiers sont des experts pour trouver des solutions adaptées à votre situation. D’ailleurs, afin de vous aider à organiser vos affaires dans le but d’acquérir une propriété au Canada, voici l’information de base que vous devez savoir à cette fin.

Les critères de qualification

Fondamentalement, un nouvel arrivant doit répondre à deux critères afin de se qualifier pour obtenir une hypothèque.

  • Avoir obtenu le statut de résident permanent (preuve exigible : votre formulaire IMM 5292).
  • Avoir détenu un emploi à temps plein durant au moins trois mois, excluant la période de probation (preuve exigible : une lettre de votre employeur).

Les conditions à remplir pour acheter une propriété varient ensuite selon vos antécédents d’emploi, votre historique de crédit et votre actif. Les autres points du menu vous permettront d’y voir plus clair.

Votre crédit
Votre cote de crédit
Vos antécédents de travail

Parlez maintenant avec un courtier au 1 800 798-7738

Avant d’acheter une propriété

Avant de procéder à la recherche ou à l’achat d’une propriété, il importe de bien préparer le processus. Prenez le temps de bien faire les choses afin d’être pleinement satisfait de votre choix une fois que vous aurez emménagé dans votre propriété. 

Établir votre capacité de payer

Afin de vous offrir une propriété dans le respect de vos moyens, il est conseillé d’établir votre capacité de payer en tenant compte de tous les facteurs ayant une incidence sur celle-ci. Parmi ces facteurs, vous devez considérer les frais connexes à l’achat qui ne sont déboursés qu’une fois, les frais récurrents et les frais d’entretien.

Frais récurrents

Coût de la propriété (versements hypothécaires mensuels)

Frais d’entretien

Garder en bonne conditon votre maison pour protéger votre investissement.

Demander une préautorisation de votre hypothèque

Afin de simplifier votre recherche d’une propriété, vous pouvez obtenir une préautorisation de votre hypothèque. 

Définir la propriété recherchée

Avant d’entreprendre la recherche de votre propriété, il est avisé de définir le type de propriété et de quartier où vous souhaitez vous établir, en fonction de vos besoins actuels et futurs. Voici quelques aspects à considérer.

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