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Renouvellement et refinancement. Ne vous fiez pas au premier taux venu!

20 juillet, 2016 par Denis Doucet
Dans cet article
  • Renégocier ses conditions lors d'un renouvellement hypothécaire
  • Considérer un changement de style de vie ou de conditions lors de son renouvellement
  • Utiliser le renouvellement pour consolider ses dettes

La loi du moindre effort

Les banques et autres institutions prêteuses ont tendance à vous prendre pour acquis lors que vient le temps du renouvellement de votre hypothèque. Le pire est qu’elles ont raison! 80 % des propriétaires acceptent de s’ajuster aux conditions qui leur sont proposées sans même négocier.

Nous comprenons que vous n’ayez pas de temps pour ça, mais voici justement la meilleure raison de faire appel à votre courtier. Ce petit geste pourrait vous faire épargner gros, soit plusieurs dizaines de milliers de dollars sur une période de seulement 5 ans. 

Un coup de fil, un courriel ou un texto suffit. Je pourrai ainsi travailler pour vous, sans frais, et vous faire réaliser des économies plus que substantielles, tout en vous orientant vers la solution la plus appropriée à vos besoins actuels.

« Pas envie de vous casser la tête? Demandez l'aide d'un courtier hypothécaire. Les propriétaires consultent plus souvent un courtier lorsqu'ils contractent une hypothèque pour la première fois. Mais rien n'empêche de retourner voir un courtier pour le renouvellement. Ceux qui le font obtiennent un meilleur taux, a déjà constaté la Banque du Canada» – Stéphanie Grammond, La Presse, 21 avril 2014. http://bit.ly/RInAlm

Couple avec femme enceinte

Le temps est venu de faire votre bilan

L’arrivée à terme de votre hypothèque est le moment idéal pour évaluer votre situation actuelle à la lumière de votre évolution personnelle. Votre style de vie, vos moyens ou votre approche ont-ils changé? De nombreux éléments pourraient avoir une incidence sur votre stratégie hypothécaire. En voici quelques exemples :

  • Votre santé financière vous permet d’envisager un taux variable;
  • Vous pensez déménager au cours des prochaines années;
  • Un changement positif se profile du côté emploi;
  • Vous pensez fonder une famille et songez agrandir;
  • Vous êtes désormais deux pour payer l’hypothèque.

Profitez de l’effet de levier

Le renouvellement est également une excellente occasion de procéder à un regroupement de vos dettes. L’obtention d’un taux avantageux vous permet de le faire à moindre coût ou d‘élargir votre marge de manœuvre. Le financement d’un projet de rénovation ou la réalisation de votre voyage de rêve peuvent aussi s’avérer des options intéressantes.

À retenir
  • Un courtier hypothécaire peut vous obtenir un meilleur taux lors de votre renouvellement
  • L'arrivée à terme de votre hypothèque vous permet d'ajuster votre stratégie hypothécaire en fonction de votre style de vie et de vos moyens
  • Consolider vos dettes avec votre renouvellement vous permet de le faire à un taux avantageux 
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