Documents requis pour votre demande d'hypothèque
Afin d'évaluer votre demande de financement, certains documents pourraient vous être demandés par le prêteur. À titre d'exemple, les documents suivants sont les plus souvent exigés par les différentes institutions financières:
Preuves de mise de fonds
- Lettre de don (avec preuve du dépôt)
- État des comptes de placement / Épargne REER (3 mois) identifié
- Chèque spécimen personnalisé pour versements
Preuves de transaction s'il y a lieu
- Contrat de courtage
- Promesse d’achat signée et acceptée avec toutes les annexes
- Fiche descriptive de la propriété
Au besoin :
- Certificat de conformité de la fosse septique
- Certificat d’analyse de l’eau
- Baux
- Frais de copropriété prévus
Si achat privé :
- Certificat de localisation
- Baux
- Comptes de taxes les plus récents (municipales et scolaires)
Preuves de revenus
Salarié
- Lettre d’emploi (date d’embauche, salaire brut et position)
- Talon de paie
Travailleur autonome
- Avis de cotisation des deux dernières années
- Rapport d'impôt fédéral et provincial (T1 général) des deux dernières années
*Notez que d’autres documents peuvent être demandés par le prêteur.