Documents requis pour votre demande d'hypothèque

Afin d'évaluer votre demande de financement, certains documents pourraient vous être demandés par le prêteur. À titre d'exemple, les documents suivants sont les plus souvent exigés par les différentes institutions financières:

Preuves de mise de fonds

• Lettre de don (avec preuve du dépôt)
• État des comptes de placement / Épargne REER (3 mois) identifié
• Chèque spécimen personnalisé pour versements

Preuves de transaction s'il y a lieu

• Contrat de courtage
• Promesse d’achat signée et acceptée avec toutes les annexes
• Fiche descriptive de la propriété

Au besoin : 

• Certificat de conformité de la fosse septique
• Certificat d’analyse de l’eau
• Baux
• Frais de copropriété prévus

Si achat privé : 

• Certificat de localisation
• Baux
• Comptes de taxes les plus récents (municipales et scolaires)

Preuves de revenus

Salarié 

• Lettre d’emploi (date d’embauche, salaire brut et position)
• Talon de paie

Travailleur autonome 

• Avis de cotisation des deux dernières années
• Rapport d'impôt fédéral et provincial (T1 général) des deux dernières années

*Notez que d’autres documents peuvent être demandés par le prêteur.