John Fucale, vice-président principal chargé des relations avec nos courtiers chez Multi-Prêts, a récemment été sollicité par La Presse et Protégez-Vous pour partager son expertise sur deux sujets qui préoccupent de nombreux propriétaires : le renouvellement hypothécaire et l’hypothèque inversée. Dans un contexte où les taux d’intérêt fluctuent et où les options financières évoluent, il est essentiel de bien comprendre ces enjeux pour prendre des décisions éclairées.
Renouveler au bon moment pour économiser
Au moment du renouvellement, il est essentiel d’évaluer ses besoins et de ne pas simplement accepter l’offre de sa banque sans comparer les options disponibles. Comme l’a souligné John Fucale, plusieurs propriétaires ne réalisent pas qu’ils pourraient obtenir un meilleur taux ou des conditions plus avantageuses en magasinant leur hypothèque auprès d’autres prêteurs. Il est aussi important de considérer l’évolution de sa situation financière et de ses projets : a-t-on besoin de flexibilité pour rembourser plus rapidement, ou cherche-t-on à réduire ses mensualités? Selon lui, il est primordial d’explorer toutes les avenues pour éviter de payer plus que nécessaire sur son prêt hypothécaire.
L’hypothèque inversée : une solution à considérer
Comme l’a expliqué John Fucale, contrairement à un prêt traditionnel, l’hypothèque inversée ne requiert aucun paiement mensuel, puisque le solde est remboursé lors de la vente de la propriété ou du décès de l’emprunteur. Cette solution peut être utile pour compléter ses revenus à la retraite, financer des projets ou couvrir des dépenses imprévues. Toutefois, il est essentiel d’évaluer l’impact à long terme, notamment en ce qui concerne les intérêts qui s’accumulent avec le temps. D’après lui, cette option peut être avantageuse pour certains, mais il est important de bien comprendre ses implications avant de s’y engager.
L’expertise d’un courtier : un atout incontournable
Que ce soit pour un renouvellement ou une hypothèque inversée, faire affaire avec un courtier hypothécaire permet d’explorer l’ensemble des options disponibles sur le marché. John Fucale souligne que chaque situation est unique et qu’un accompagnement personnalisé aide à choisir la meilleure stratégie en fonction des besoins et des objectifs financiers de chacun.