Erick Brunet, Professionnel hypothécaire, partie de la Multi-Prêts Hypothèques à QC
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Erick Brunet

Courtier hypothécaire

ebrunet@multi-prets.ca

Cellulaire

(514) 267-3833

Régions desservies: , Montréal, Laval/Rive-Nord, Rive-Sud/Montérégie

Langue(s): Français, Anglais, Vietnamien

Spécialités: Financement alternatif, Mauvais crédit, Hypothèque résidentielle

À propos

À propos
Bonjour, chers clients, bienvenue sur notre page web qui parle de prêts hypothécaires privés. Depuis bientôt une quinzaine d'années, l'équipe Erick Brunet de chez Multi-Prêts Hypothèques se spécialise dans le prêt hypothécaire privé ou autrement dit le prêt hypothécaire alternatif.

Pourquoi aller vers les prêts hypothécaires privés?

Si vous avez eu des problèmes de crédit, des retards sur vos comptes, si vous avez eu un avis de 60 jours où que avez été refusé par votre banque, nous pouvons vous aider. Nous avons des solutions pour vous.

Qui sont nos prêteurs hypothécaires privés

Nous avons plusieurs prêteurs hypothécaires privés de confiance avec qui nous travaillons depuis plusieurs années. Ils sont là pour les bonnes raisons c'est-à-dire vous aider et vous donner un coup de main pour sortir de votre situation difficile.

Comment fonctionnent les prêts hypothécaires privés?

Nous couvrons toute la province avec nos prêteurs hypothécaires privés. Nous irons à un ratio maximum de 75 % de la valeur de votre propriété et nous aurons les meilleures conditions pour votre prêt.

Les taux d'intérêt des prêteurs hypothécaires privés

Les taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires privés sont d'environ 8 % à 12 % pour une première hypothèque, plus frais de dossier, et pour une deuxième hypothèque, entre 15 et 18 % plus frais de dossier.

Porte de sortie d'un prêteur hypothécaire privé

Quand nous faisons un prêt hypothécaire privé, il est très important de savoir comment nous allons sortir de ce prêt et retourner vers les institutions financières traditionnelles. C'est pour cela que nous avons mis un programme de rétablissement de crédit sur pied pour aider nos clients à retourner vers les banques.

4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts

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Mauvais crédit

Votre historique de crédit fait partie intégrante du processus d’approbation d’un prêt hypothécaire car cet il constitue un indicateur fiable de la façon dont vous gérerez votre prêt et vos finances à l'avenir. Votre cote de crédit est calculée à partir des informations contenues dans votre rapport de crédit, notamment vos antécédents de paiement, le montant de vos dettes et la durée de votre historique de crédit. Les prêteurs utilisent cet indicateur pour déterminer le risque et votre solvabilité lorsque vous demandez un prêt. Une cote de crédit supérieur à 600 est généralement considérée comme bonne, très bonne ou excellentes. Ces personnes bénéficient d’un taux avantageux et peuvent obtenir des prêts plus facilement.

Les personnes dont la cote de crédit est inférieure à la moyenne ou qui ont une cote de crédit faible et qui entrent dans la catégorie de crédit difficile peuvent être confrontées à des taux d'intérêt plus élevés, à des difficultés pour obtenir de meilleures conditions de prêt ou pour se qualifier lorsqu'elles demandent un prêt hypothécaire. Les acheteurs dont la cote de crédit est faible peuvent devoir verser une mise de fonds initiale plus importante ou exiger un cosignataire pour pouvoir bénéficier du prêt hypothécaire dont ils ont besoin pour accéder à la maison de leurs rêves.

Votre courtier hypothécaire peut examiner votre situation et vous conseiller sur la meilleure façon d'améliorer votre crédit au fil du temps. C'est pourquoi il est bon de parler à un courtier hypothécaire dès que possible. À mesure que votre historique de crédit s'établira, vos possibilités d'emprunt augmenteront. Si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire pendant que vous travaillez à améliorer votre cote de crédit, nous pouvons vous aider !

Chez Multi-Prêts Hypothèques, nous nous nous sommes engagés à vous aider à réaliser votre rêve d'accession à la propriété. Nos courtiers ont accès à de nombreux prêteurs, des banques aux prêteurs privés, et à une multitude de solutions hypothécaires. Même si votre crédit est difficile, vous avez des options et nos courtiers travailleront avec vous pour trouver la bonne solution qui répond le mieux à vos besoins. Appelez-nous pour une consultation gratuite.

Financement alternatif

Avec un marché en constante évolution et un mortgage stress test (ou simulation de crise) plus strict, de nombreux Canadiens ont plus de mal à se qualifier pour un prêt hypothécaire par le biais des institutions financières traditionnelles «Prêteur A» et se tournent vers d'autres solutions de prêt pour leur hypothèque. Chez Multi-Prêts Hypothèques, nous travaillons avec de nombreux prêteurs alternatifs, qui peuvent offrir d'excellentes options hypothécaires avec des critères plus flexibles et des exigences de qualification plus clémentes.

Les prêteurs alternatifs sont parfaits pour les personnes qui ont des formes de revenus non traditionnelles, par exemple, les gains en capital, les revenus de location, les prestations fiscales pour enfants et autres, ou pour les travailleurs indépendants qui n’ont pas le nombre minimum d'années requis pour être considéré travailleur autonome.

Ces solutions hypothécaires sont également une bonne option pour les personnes ayant une cote de crédit plus faible. Bien que le taux qu'ils offrent soit légèrement supérieur à ce que vous verrez affiché par un prêteur A, ils ne sont rien d'extraordinaire par rapport aux taux traditionnels affichés au Canada. Ils ont aussi généralement des termes plus courts, ce qui signifie que vous pouvez entrer dans la maison de vos rêves tout en étant en mesure de reconstruire votre crédit en même temps.

Les acheteurs qui ne remplissent pas les conditions requises dans le cadre du stress test peuvent alors profiter des différents critères d’amissibilités des prêteurs alternatifs pour se qualifier pour un prêt hypothécaire et entrer dans la maison de leurs rêves. Si vous avez une situation tout à fait unique, nous avons également accès à divers prêteurs privés qui sont encore plus flexibles et indulgents dans les exigences et peuvent être en mesure de vous proposer des options hypothécaires qui correspondent à votre situation. Dans l'environnement actuel, nous voyons plus en plus de prêteurs privés aider les Canadiens à obtenir un prêt hypothécaire.

Appelez votre professionnel Multi-Prêts Hypothèques pour connaître les différentes options qui s'offrent à vous. Ce sont des experts en matière de produits hypothécaires et de solutions différentes et vous fourniront des conseils éclairés. Ils travaillent pour vous, et non pour le prêteur.

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En date du 16 juin 2024

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*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.

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