Vincent Lépine-Izzi, Courtier hypothécaire, Multi-Prêts Hypothèques au QC
EnglishEN

Obtenez votre prêt maximal en 5 minutes

Préqualifiez-vous maintenant!
Préqualifiez-vous maintenant!
Photo

Vincent Lépine-Izzi

Courtier hypothécaire

vlizzi@multi-prets.ca

Travail

(514) 831-3317

Cellulaire

(514) 831-3317

Régions desservies: Rive-Sud/Montérégie, Montréal

Langue(s): Français, Anglais

Spécialités: Hypothèque résidentielle, Locatif, Premier acheteur

À propos

À propos

Fort de plus de 20 ans d’expérience en investissement immobilier, j’ai développé une rigueur, une discipline et un sens stratégique qui guident aujourd’hui chacune de mes interventions comme courtier hypothécaire.

Mon rôle est simple : représenter vos intérêts.

Je collabore avec plus de 20 prêteurs afin d’analyser, comparer et négocier la solution hypothécaire la mieux adaptée à votre situation et à vos objectifs financiers.

Que ce soit pour un achat, un refinancement ou un renouvellement, je privilégie une approche transparente, structurée et humaine. Mon objectif est que vous compreniez clairement vos options afin de prendre une décision éclairée, en toute confiance.

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts

Découvrez-les!

Locatif

Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.

Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.

L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !

La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.

Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.

Voyez combien vous pouvez emprunter

Voyez combien vous pouvez emprunter

Préqualifiez-vous maintenant

Préqualifiez-vous maintenant

Voir nos meilleurs taux

Voir nos meilleurs taux

Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts Hypothèques

En date du 28 février 2026

Cliquez pour obtenir ce taux

Affiche les meilleurs taux pour:

*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.

Dites-nous en plus sur votre projet, nous trouverons l’hypothèque parfaite pour vous!
Demande en ligne
background image

Inscrivez vous à mon infolettre

Inscription gratuite