Documents requis pour votre demande d'hypothèque

Afin d'évaluer votre demande de financement, certains documents pourraient vous être demandés par le prêteur. À titre d'exemple, les documents suivants sont les plus souvent exigés par les différentes institutions financières:

Preuves de mise de fonds

  • Lettre de don (avec preuve du dépôt)
  • État des comptes de placement / Épargne REER (3 mois) identifié
  • Chèque spécimen personnalisé pour versements

Preuves de transaction s'il y a lieu

  • Contrat de courtage
  • Promesse d’achat signée et acceptée avec toutes les annexes
  • Fiche descriptive de la propriété

Au besoin : 

  • Certificat de conformité de la fosse septique
  • Certificat d’analyse de l’eau
  • Baux
  • Frais de copropriété prévus

Si achat privé : 

  • Certificat de localisation
  • Baux
  • Comptes de taxes les plus récents (municipales et scolaires)

Preuves de revenus

Salarié 

  • Lettre d’emploi (date d’embauche, salaire brut et position)
  • Talon de paie

Travailleur autonome 

  • Avis de cotisation des deux dernières années
  • Rapport d'impôt fédéral et provincial (T1 général) des deux dernières années

*Notez que d’autres documents peuvent être demandés par le prêteur.

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