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Magasiner une maison : avez-vous oublié quelque chose?

25 janvier, 2017 par Multi-Prêts Hypothèques
Dans cet article
  • Quels sont les points à vérifier lors de l’achat d’une maison? 
  • Liste des petits détails importants à considérer avant d’acheter une propriété

Parmi les principaux critères que l’on considère avant d’acheter une propriété, on retrouve évidemment le prix et le quartier. Mais pour vous assurer de faire le bon choix, il vous faut évidemment y ajouter les petits détails qui feront toute la différence pour vous! Piscine ou pas piscine? Foyer au gaz ou au bois? Un îlot dans la cuisine, une pièce pour le cinéma maison, un garage double? 

Bref, mieux vaut en faire une liste. Voici la nôtre; une liste qui comporte plein de petits détails qui pourraient tout changer et auxquels vous n’avez (peut-être) pas encore pensé. Amateurs de check-list, à vos crayons!

Pour les enfants

Vous avez un ou des enfants? Ou vous déménagez justement parce que le grand jour approche? Vous avez sûrement déjà pensé à réserver de l’espace pour eux dans la maison, une pièce ou deux, de la place pour une salle de jeux, etc. Voici ce qui resterait peut-être à vérifier.

  • La cours est-elle sécuritaire? Est-elle bordée d’une clôture?
  • Est-ce qu’il y a des trottoirs en face de la maison? Se rendent-ils jusqu’au parc?
  • Est-ce que le parc offre des jeux intéressants pour des enfants de tous âges? Est-ce que l’on peut y pratiquer des sports, comme le soccer ou le baseball, l’été? 
  • Une patinoire municipale y est-elle érigée l’hiver? 
  • Est-ce que l’école de quartier offre des programmes spéciaux (musique, anglais, etc.)? Est-elle à distance de marche raisonnable?

Pour vous et toute la famille

  • À quelle distance se trouve l’aréna municipal ou encore le gym?
  • Est-ce que la ville ou la MRC offrent des activités à peu de frais pour toute la famille? 
  • La bibliothèque municipale propose-t-elle un grand choix de livres et de jeux?

Les transports

Vous voyagez en transport en commun ou encore votre enfant aura bientôt l’âge d’aller chez ses amis seul? Voici ce que vous pourriez vérifier en ce qui a trait aux transports avant d’acheter. 

  • Est-ce que le transport en commun est assez efficace pour vos besoins dans le secteur? Jusqu’où peut-on se rendre en autobus sans avoir à transférer?
  • Ou peut-être désirez-vous justement ne jamais avoir à entendre un autobus passer sur votre rue?
  • Disposerez-vous d’assez de places de stationnement pour toute la famille? (N’oubliez pas qu’il est interdit de stationner dans la rue la nuit dans plusieurs villes.)

L’environnement

Vous aurez beau avoir la plus belle maison du quartier, si elle est voisine d’un dépotoir, vous risquez de vivre de mauvais jours… surtout l’été. Voici quelques points à vérifier en ce qui a trait à l’environnement de votre future demeure.

  • Est-ce qu’il y a des commerces autour de la propriété? Quels sont les jours et les heures d’achalandage? Est-ce que c’est un commerce bruyant (un bar, un garage de mécanique auto, etc.)? 
  • Est-ce que les voisins semblent bien entretenir leur demeure? Est-ce que des déchets sont apparents? 
  • Est-ce que le voisinage est bruyant? (N’hésitez pas à vous promener dans le quartier un samedi soir de canicule vers 22 h, ça devrait vous donner une bonne idée!)
  • Avez-vous pensé à vérifier la luminosité? Est-ce que votre maison reçoit suffisamment de lumière du jour? La cours reçoit-elle suffisamment de soleil (surtout si vous avez une piscine)?

L’inspecteur et le courtier immobilier à la rescousse

N’hésitez pas à poser les questions ci-haut pour vous assurer que les réponses vous plaisent. Les courtiers immobiliers et les inspecteurs en bâtiment pourront certainement vous aider d’ailleurs dans ce processus. Bon magasinage!

À retenir
  • Il y a plusieurs points à vérifier afin de faire en sorte que votre choix soit éclairé.
  • Il y a différentes catégories de points à vérifier, dont l’environnement et les transports, ainsi que les points reliés à la famille et les enfants.
  • Le courtier immobilier et l’inspecteur en bâtiment peuvent vous aider à y voir plus clair.
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