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Le homestaging

28 octobre, 2016 par Multi-Prêts Hypothèques
Dans cet article
  • Le homestaging, qu’est-ce que c’est exactement?
  • Une maison propre et bien rangée, une base avant une visite
  • Quelques trucs pour rendre votre maison attirante aux yeux des acheteurs potentiels

Le homestaging – ou valorisation résidentielle, en bon français – consiste à rendre une propriété accueillante pour les acheteurs potentiels afin de la vendre rapidement et au meilleur prix possible.

Les professionnels du homestaging sont des experts pour créer un engouement pour une maison, et plusieurs agences immobilières n’hésitent pas à faire appel à leurs services pour accélérer le processus de vente. Vous aimeriez que votre propriété soit vendue rapidement? Voici quelques-uns de leurs trucs.

Gardez la maison propre et bien rangée

Que faites-vous lorsque vous attendez de la visite? Vous faites le ménage, bien entendu! Vous devriez adopter le même réflexe avant d’accueillir des acheteurs potentiels. Libérez les comptoirs de cuisine, rangez les piles de vêtements et les jouets des enfants et dégagez l’espace pour que les pièces respirent.

Faites également un nettoyage sommaire afin que l’œil des visiteurs ne soit pas attiré par la poussière qui roule : passez un coup de balai, faites briller les robinets, lavez la toilette et passez un chiffon sur les surfaces poussiéreuses.

Dépersonnalisez l’espace

Lorsque les gens visitent une maison, ils doivent pouvoir s’imaginer en train de l’habiter. C’est plus difficile d’y arriver si votre maison est parsemée d’objets personnels, comme des portraits de famille et des dessins d’enfants. Même si ces éléments de décor donnent une personnalité à votre foyer, ils peuvent faire en sorte que les visiteurs ne se sentent pas chez eux.

Alors, rangez les photos, les dessins, les trophées, les peluches, les brosses à cheveux, les cartes d’anniversaire et autres objets personnels.

Éliminez les mauvaises odeurs

Quoi de plus désagréable que d’entrer dans une maison qui empeste la litière ou les toasts brûlées? Avant de quitter la maison pour laisser place aux visiteurs, videz les poubelles et les litières des animaux, aérez la maison et, pourquoi pas, faites cuire quelques biscuits afin de laisser des effluves agréables.

Faites place à la lumière

Un éclairage adéquat peut faire des merveilles pour l’œil de l’acheteur. Ouvrez grand les stores et les rideaux et allumez les lumières pour éviter les coins sombres, en remplaçant les ampoules grillées, au besoin. Bref, mettez votre maison sous son meilleur jour!

De petites rénos payantes

Si votre budget vous le permet, vous pourriez aussi effectuer des réparations mineures pour offrir un meilleur premier coup d’œil : peindre un mur défraîchi, remplacer un luminaire vieillot, changer les moulures, etc. Bref, faire des changements pour laisser une bonne impression.

À retenir
  • Le homestaging vise à rendre votre maison attirante pour les acheteurs potentiels.
  • Une maison bien rangée et qui sent bon est un des éléments de base lorsque vous souhaitez vendre.
  • Un bon éclairage égaie les intérieurs.
  • La dépersonnalisation de l’espace permet aux visiteurs de mieux s’imaginer dans leur futur chez-soi.
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