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Josée Lachapelle

Josée Lachapelle

Courtier hypothécaire

Travail : (514) 838-0999

Langues Parlées: Français
Spécialités : Hypothèque résidentielle, Premier acheteur, Nouveaux arrivants

À propos

Broker

Étant courtier hypothécaire de chez Multi-Prêts Hypothèques, ma mission est de trouver pour vous le meilleur prêt hypothécaire et ce sans aucun frais. Une rencontre avec moi vous donne accès aux produits de plus de vingt institutions financières en un seul rendez-vous ! Résultat un gain de temps pour vous et une hypothèque adaptée à vos besoins, et qui pourrait même vous faire économiser des milliers de dollars !

Mon travail est un travail de conseils personnalisés afin de vous offrir les meilleures solutions du marché actuel selon votre situation particulière, Je travaille pour vous ! Je suis là pour veillez à vos intérêts. 

Je m’engage à vous accompagner tout au long de votre projet autant pour votre achat immobilier que lors de votre renouvellement éventuel et même lors d’un nouveau projet de refinancement afin d’effectuer des travaux de rénovations, de payer les études des enfants, de consolider vos dettes ou encore partir faire le voyage de votre vie ! Je serai là pour vous !

Profitez de mon expertise, de mes conseils et de la notoriété de Multi-prêts qui est le leader dans l'industrie hypothécaire au Québec.

Bien qu’étant résidente de Montréal (Ville Marie) et que mon bureau principal est situé à Longueuil, je peux vous servir peu importe votre localisation au travers le Québec. Avec la beauté des communications modernes, les Zoom et Teams de ce monde, vous pouvez être de Montréal, de la Rive-Sud, de la Rive-Nord, de la grande région de Québec ou encore dans une région plus éloignée.

Vous préférez qu’on se rencontre en personne ? Pas de problème ! Nous pouvons se rencontrez à l’un de nos bureaux, Longueuil, Marieville, Montréal, Saint-Jean-sur-Richelieu, St-Hubert, Laprairie, St-Hyacinthe, Ste-Julie ou Beloeil.

4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts

Découvrez-les!

Premier acheteur

Voici comment acheter comme un professionnel la première fois!

L’achat de votre première maison est l’une des décisions financières les plus importantes que vous puissiez prendre et obtenir les bons conseils d’un courtier hypothécaire est une excellente façon de commencer.

Avant de commencer à chercher la maison de vos rêves, votre coutier Multi-Prêts Hypothèques peut vous aider à déterminer le montant auquel vous vous qualifiez afin que vous puissiez magasiner en toute confiance. Ils vous expliqueront le processus et vous aideront même à obtenir une pré-approbation hypothécaire afin que vous puissiez profiter des taux actuellement bas en bloquant le taux pour une période définie, généralement de 90 à 120 jours.

Lorsque vous vous préparer à acheter votre première maison, il est important de comprendre vos options de mise de fonds. Le courtier hypothécaire vous expliquera les exigences et les options de mises de fonds disponibles uniquement pour les premiers acheteurs. Généralement, le montant de la mise de fond dépend du prix d’achat, le montant minimal étant de 5 %. Pour les maisons de 500 000 $ et moins, une mise de fond de 5 % est exigée. Pour les maisons de plus de 500 000 $ mais moins de 1 millions de dollars, vous devez verser une mise de fond de 5 % sur les premiers 500 000 $ et de 10 % pour tout montant supérieur. Si votre prix d’achat est de 1 million de dollars ou plus, une mise de fond minimale de 20 % est requise. Les hypothèques avec moins de 20 % de mise de fonds, sont assujetties à une assurance prêt hypothécaire au cas où vous seriez incapable d’effectuer vos paiements et qui est généralement ajouté au montant de l’hypothèque.

Chez Multi-Prêts Hypothèques, nous travaillons avec plus de 20 prêteurs, des grandes banques aux prêteurs privés. Votre conseiller hypothécaire vous donne accès à plusieurs prêteurs et trouve le prêt hypothécaire qui vous convient en une seule demande. Il vous aide à naviguer dans le processus, vous explique vos options et vous présente les solutions hypothécaires qui répondent le mieux à vos besoins. Le meilleur prêt hypothécaire va au-delà du simple taux. Il est important de tenir compte également de la durée, des options de remboursement anticipé, des pénalités de refinancement, des restrictions et des frais. Il est essentiel de disposer de la bonne combinaison des conditions et du taux.

Votre conseiller hypothécaire trouvera non seulement le prêt hypothécaire qui vous convient, mais il vous proposera également des stratégies pour vous aider à rembourser votre prêt plus rapidement et à économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt.

Nouveaux arrivants

Vous êtes un nouvel arrivant et vous souhaitez acheter une maison, nous sommes là pour vous aider à y arriver plus rapidement!

Lorsque vous êtes locataire et souhaitez devenir propriétaire, il est judicieux de demander l'avis d'un expert hypothécaire qui peut vous aider à faciliter la transition. Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques vous aidera à simplifier le processus de demande de prêt hypothécaire, vous expliquera les exigences et vous présentera les options qui s'offrent à vous. Si vous avez des questions, votre conseiller est là pour vous aider à chaque étape du processus.

En règle générale, les facteurs les plus importants pour le financement des nouveaux arrivants au Canada sont l’historique de crédit et la mise de fonds.

Il est bon de commencer à établir un crédit au Canada dès que vous le pouvez. Tout le monde n'est pas forcément là où il faut être lors de sa première rencontre avec un courtier hypothécaire. Votre courtier hypothécaire peut prendre le temps de vous conseiller sur ce que vous pouvez faire pour vous aider à bâtir votre crédit. Si vous n'avez pas de crédit établi, il peut prouver que vous avez construit votre crédit en fournissant des pièces justificatives spécifiques telles qu'un historique de crédit de votre pays d'origine, une preuve de paiement de loyer, des preuves de paiement de services publics, une preuve de revenus et autres. En ce qui concerne la mise de fond, un montant de 5 % du prix d'achat est le minimum, bien qu'une mise de fond plus importante puisse être exigée. Si vous êtes un non-résident, un acompte de 10 % sera exigé. Il est également important de se rappeler que les maisons de plus de 500 000 $ exigent 10 % de mises de fond pour chaque dollar compris entre 500 000 $ et 999 999 $. Toute hypothèque supérieure à 1 million de dollars exigera une mise de fonds de 20 %.

Les courtiers hypothécaires travaillent également avec un large éventail de prêteurs et de produits, ce qui les rend plus susceptibles de trouver la solution la mieux adaptée à votre situation.

Vous pouvez compter sur votre courtier hypothécaire pour vous aider à définir toutes les exigences et vous conseiller sur les documents que vous devez réunir pour demander un prêt hypothécaire. Appelez-nous pour une consultation ou pour démarrer le processus.

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