Obtenez votre prêt maximal en 5 minutes
Préqualifiez-vous maintenant!
Erika Bousquet
Courtier hypothécaire stagiaire
Travail
(514) 980-3942Cellulaire
(514) 980-3942Régions desservies: Laval/Rive-Nord, Rive-Sud/Montérégie, Montréal
Langue(s): Anglais, Français
Spécialités: Hypothèque résidentielle, Locatif, Premier acheteur
À propos
Titulaire d’un baccalauréat en administration des affaires, j’ai développé mon expertise dans les secteurs de l’immobilier et des services financiers à travers différents rôles en gestion de projets, notamment à la Banque Laurentienne et chez RE/MAX.
Aujourd’hui, au sein de Multi-Prêts, je vous accompagne à chaque étape de votre parcours hypothécaire : préqualification, achat, refinancement, renouvellement ou projet d’investissement immobilier. Mon rôle est de vous aider à trouver les meilleures conditions de financement en comparant plusieurs institutions financières, tout en vous faisant économiser temps et argent.
Basée à Montréal et desservant également Laval, Blainville, Boisbriand, Mirabel, Terrebonne, Mascouche, Longueuil, Brossard et les environs, je suis disponible pour répondre à vos questions et vous guider vers une solution adaptée à votre réalité.
4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts
Découvrez-les!Locatif
Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.
Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.
L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !
La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.
Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.
Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts Hypothèques
En date du 13 juillet 2026
Cliquez pour obtenir ce taux
Affiche les meilleurs taux pour:
*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
Dites-nous en plus sur votre projet, nous trouverons l’hypothèque parfaite pour vous!
Demande en ligne