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Jenny Martel
Courtier hypothécaire
Travail
(418) 934-2373Cellulaire
(418) 934-2373Langue(s): Français
Spécialités: Premier acheteur, Hypothèque résidentielle, Locatif
À propos
Parce que les petits gestes font une grande différence, avec moi, vous êtes sur la bonne voie pour économiser vos précieux dollars. Ayez la conscience en toute tranquillité dans le confort de votre foyer, en vous libérant d’une tâche qui peut s’avérer complexe : ainsi, faisons les choses ordinaires de façon extraordinaires !
Mon coeur appartient à la belle région de Portneuf, tout près de la Capitale-Nationale, mais j’éprouve également un petit plaisir à communiquer avec les gens de partout au Québec : que vous soyez situé à Montréal, Trois-Rivières ou sur la Côte Nord, rappelez-vous qu’il est possible de faire les démarches 100% à distance. Comme quoi, ce ne sont pas toutes les relations à distance qui ne fonctionnent pas hihihi.
Parce qu’il est possible de visiter une vingtaine d’institutions financières en une seule rencontre, vous pourrez vous vanter que votre courtier se sera démené pour trouver la stratégie hypothécaire qui correspond le plus à votre situation.
Mon approche conviviale nous permettra de nous dire les vraies affaires, sans « flafla », car nous n’avons pas envie de rendre votre beau projet compliqué. Le plus beau, dans toute cette histoire, c’est que je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et mes services sont offerts tout à fait gratuitement; on serait bien fou de passer à côté !
J’ai déjà hâte d’en savoir plus à propos de votre nouvel achat, votre investissement immobilier, vos rénovations futures ou même votre renouvellement qui arrive à grands pas. Ensemble, célébrons votre succès !
Venez-me jaser et aujourd’hui sera une belle journée 😊
4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts
Découvrez-les!Locatif
Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.
Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.
L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !
La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.
Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.
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En date du 05 décembre 2023
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*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
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