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Matthew Pinard
Courtier hypothécaire
Travail
(450) 204-2499Cellulaire
(450) 204-2499Langue(s): Français, Anglais
Spécialités: Premier acheteur, Hypothèque résidentielle, Locatif
À propos
Originaire de Sherbrooke et maintenant situé à Granby, je suis un passionné de l’investissement immobilier et de tous les domaines qui s’y rattache. Avec moi, soyez sûr que votre financement sera entre bonnes mains.
N’hésitez pas à me contacter, je suis un jeune courtier hypothécaire très pro-actif et je reste disponible en tout temps pour répondre à vos besoins urgents en matière d’hypothèques et cela SANS AUCUN FRAIS.
Ma spécialité ; aider les premiers acheteurs à accéder à la propriété. Grâce aux relations que j’ai bâti avec plus d’une vingtaine de prêteurs hypothécaires, j’ai accès à de nombreux programmes qui vont me permettre de vous aider à acheter votre première maison. Je vous garantis non-seulement d’obtenir les MEILLEURS taux sur le marché, mais aussi l’accès à des conseils très personnalisés par rapport à vos objectifs.
Je fais également partie d’une des plus grandes équipes de courtiers hypothécaires professionnels dans la province chez Multi-Prêts. Vous pouvez me contacter par téléphone, que vous soyez en Estrie, sur la Rive-Sud, dans le Grand-Montréal et partout ailleurs au Québec.
Qui d’autre ?
4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts
Découvrez-les!Locatif
Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.
Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.
L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !
La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.
Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.
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En date du 05 décembre 2023
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*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
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