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Pénélope Nadon Daigle
Courtier hypothécaire
Travail
(514) 898-4598Cellulaire
(514) 898-4598Régions desservies: Montréal, Laval/Rive-Nord, Lanaudière
Langue(s): Français, Anglais
Spécialités: Premier acheteur, Locatif, Hypothèque résidentielle
À propos
Diplômée d’une formation DEP en vente et conseils, ainsi qu’en éducation spécialisée, ces formations professionnelles m’ont outillées afin d’être le courtier hypothécaire que je suis, aujourd’hui. Maman de trois enfants, passionnée de l'humain, de voyage et de culture, j'adore ouvrir mon esprit et être toujours ressourcée à la suite des voyages.
Puisque, j'aime repousser les limites, me lancer des défis et cheminer, il n’y a pas de situations sans solution. Je suis très à l'écoute de mes clients. Je comprends que chaque situation est unique et nécessite une approche personnalisée. Je m'assure de bien comprendre les besoins, les objectifs et les contraintes financières de mes clients avant de proposer une solution hypothécaire sur mesure.
Je suis également très fière de mon excellent service à la clientèle. Je crois que la communication claire et régulière est essentielle pour établir des relations solides et de confiance avec mes clients. Je m'engage à répondre rapidement à toutes les questions et préoccupations de mes clients et à les tenir informés à chaque étape du processus hypothécaire.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur immobilier ou que vous cherchiez à refinancer votre propriété, Je serai là pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Faites-moi confiance pour vous guider à travers le processus de financement immobilier et obtenir les meilleurs produits et taux pour répondre à vos besoins.
Au plaisir de faire votre rencontre!
4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts
Découvrez-les!Locatif
Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.
Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.
L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !
La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.
Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.
Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts Hypothèques
En date du 02 octobre 2023
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*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
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