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Qu’est-ce que l’assurance prêt hypothécaire ?

22 février, 2018 par Multi-Prêts Hypothèques
Dans cet article
  • Aperçu

  • L’assurance prêt en cas de décès

  • L’assurance prêt en cas d’invalidité

parapluie

Aperçu

C’est indéniable, l’achat d’une propriété résidentielle représente le plus important investissement d’une vie. Cette décision comporte son lot de doutes et de répercussions. Il s’avère ainsi judicieux de se renseigner sur la possibilité de contracter une assurance prêt, car la question vous sera certainement posée lorsque vous rencontrerez votre courtier hypothécaire.

En plus de vous guider vers l’obtention du meilleur taux d’intérêt et des meilleures modalités pour votre hypothèque, votre courtier Multi-Prêts vous informera sur la façon d’obtenir une proposition d’assurance-vie hypothécaire, et ce, sans obligation de votre part. Au-delà de l’investissement, votre maison représente aussi une partie de votre fond de retraite et de votre patrimoine successoral, d’où l’importance de la protéger face aux aléas de la vie.

L’assurance prêt en cas de décès

En cas de décès, le conjoint survivant pourra demeurer dans la résidence sans avoir à assumer une obligation financière additionnelle relative au prêt hypothécaire contracté. En effet, le solde du prêt se verra ainsi remboursé par l’institution bancaire. Puisque l’achat d’une maison est souvent calculé à la lumière des revenus des deux conjoints, une telle protection s’avère judicieuse. Lorsqu’une personne survit à une autre, elle doit être en mesure de se qualifier pour un prêt puisque ce dernier doit être réenregistrer au nom du survivant. Si les revenus du couple étaient essentiels pour la qualification, la personne survivante hériterait de la propriété mais ne serait pas en mesure de rembourser le prêt conjoint. Par conséquent, elle devrait vendre sa propriété.

L’assurance prêt en cas d’invalidité

Ce dernier constat est tout aussi valable si un des conjoints souffre d’une maladie grave ou devient invalide. L’assurance prêt permettrait alors de rembourser les mensualités hypothécaires durant une durée déterminée à la signature du contrat. La période peut varier en mois ou même être à concurrence d’un certain âge.

Finalement, ne laissez pas la complexité d’une telle transaction vous décourager de votre ambition de devenir propriétaire. D’autant plus que certains outils, comme l’assurance prêt, existent pour vous enlever un poids des épaules ! Apprenez-en plus sur notre outil de préqualification hypothécaire ou consultez notre guide d’achat.

À retenir
  • Votre maison représente aussi une partie de votre fond de retraite et de votre patrimoine successoral, d’où l’importance de la protéger face aux aléas de la vie.
  • Puisque l’achat d’une maison est souvent calculé à la lumière des revenus du couple, une telle protection s’avère judicieuse dans l’éventualité où l’un des conjoints deviendrait seul propriétaire.
  • Plusieurs autres mesures de protection s’offrent aux acheteurs, que ce soit par l’entremise de votre institution financière ou du gouvernement.