Achat d’une propriété : suivez le guide!

par Denis Doucet

Dans cet article

  • Six étapes à suivre lors de l’achat d’une résidence

Mieux vaut ne pas chercher les raccourcis. Il n’y a pas une seule façon de faire les choses, mais les étapes suivantes devraient être observées lors de l’achat d’une propriété :

guide d'achat de maison infographie

Étape 1. Est-ce le bon choix?

L’achat d’une propriété convient-il à votre style de vie et à vos priorités? Voici une question à résoudre d’entrée de jeu. Si être propriétaire a ses avantages, cela signifie aussi plus de responsabilités et de stress financier.

Étape 2. En avez-vous les moyens?

Il faut non seulement considérer le prix de la maison et les taxes, mais aussi les coûts d’aménagement et d’entretien. Faites un vrai budget.

Étape 3. Quel type de maison avez-vous en vue?

Unifamiliale ou condo? Milieu urbain, banlieue ou campagne? Neuve ou existante? Voici autant d’éléments susceptibles d’influencer le résultat.

Étape 4. Savoir s’entourer

Faites appel à des professionnels accomplis pour vous accompagner dans votre démarche. Le courtier immobilier, le notaire, l’inspecteur en bâtiment et l’arpenteur-géomètre seront de précieux collaborateurs, sans oublier votre courtier hypothécaire évidemment!

Étape 5. Trouvez la perle rare

Recherchez une propriété qui vous ressemble avec un bon rapport qualité-prix. Soyez bien certain de votre affaire avant de craquer pour un « paradis du rénovateur ».

Étape 6. Procédez à l’achat

N’oubliez pas de négocier avec le vendeur. Il se réserve la plupart du temps une marge de manœuvre. Une fois l’entente officialisée avec la signature de la promesse d’achat, procédez à la transaction devant notaire. Vous êtes maintenant propriétaire!

Autres conseils

À retenir

  • Définissez si votre style de vie est compatible avec l’achat d’une résidence
  • Faites un budget
  • Choisissez le type de propriété et l’endroit souhaité
  • Négociez un bon rapport qualité/prix
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