Dans un article récemment publié par Le Devoir, Véronique Caron, courtière hypothécaire chez Multi-Prêts, a partagé son point de vue sur la situation actuelle du marché. Elle y expose une réalité qui concerne bien des propriétaires et futurs acheteurs : les taux d’intérêt bougent, l’incertitude demeure… mais certaines options permettent de prendre une longueur d’avance.
« Actuellement, les taux variables se situent autour de 4,25 % tandis que les taux fixes pour un terme de 5 ans tournent autour de 4 %. C’est très proche », observe-t-elle. Même si le taux directeur est actuellement figé, rien n’indique avec certitude ce qui viendra. D’ailleurs, « la volatilité du marché obligataire a entraîné une légère augmentation du côté des taux fixes », précise Véronique.
Réserver son taux, une stratégie qui a ses avantages
Pour celles et ceux qui songent à acheter ou à renouveler leur prêt dans les prochains mois, il est possible de « réserver » un taux jusqu’à six mois d’avance. Comme l’explique Véronique Caron : « Vous n’y serez pas lié, et si les taux descendent d’ici là, il vous sera toujours possible de changer de taux. »
Ce type d’option apporte de la souplesse et réduit l’anxiété liée aux mouvements du marché. C’est une façon simple de protéger son projet sans s’y enfermer.
Bien entouré pour mieux décider
Dans ce contexte incertain, prendre les devants, c’est aussi se donner le temps de réfléchir à la bonne stratégie. Et pour ça, nos courtiers hypothécaires sont là pour vous présenter des options claires, concrètes et adaptées à votre situation.