Hypothèque inversée

Capitalisez votre propriété avec l’hypothèque inversée!

Vous vous êtes investi dans votre profession. Vous vous êtes bâti un patrimoine qui inclut notamment une propriété. Vous avez rêvé d’une belle et heureuse retraite. Maintenant qu’elle est à votre porte, il n’est que logique et naturel de vouloir en profiter. Et c’est exactement ce que l’hypothèque inversée vous permet de faire grâce au programme de revenu résidentiel CHIP.

L’hypothèque inversée est une façon simple et accommodante de transformer en liquidités une portion de la valeur nette de votre propriété afin de profiter de la vie à votre gré, vous donner un coussin pour les imprévus ou donner vie à un projet que vous caressez depuis longtemps. Et qui peut vous aider à tirer profit au maximum et au plus faible coût de cette option? Multi-Prêts. Qui d’autre.

Qu’est-ce que le programme CHIP?

Un outil hypothécaire non imposable

Le programme CHIP vous permet de contracter un emprunt garanti par la valeur nette de votre propriété. Il est possible d’obtenir jusqu’à 55 % de la valeur nette de votre propriété, sans payer un cent d’impôt ni avoir un seul paiement à faire tant que vous vivez dans votre domicile. Le montant à rembourser ne dépassera jamais la valeur marchande de votre maison.

Un générateur de revenu

Avec cet outil, vous pouvez utilisez la valeur nette de votre propriété ainsi que la valeur qu’elle continue d’acquérir au fil des ans pour recevoir un revenu mensuel régulier.

Une source de liquidités

Si vous préférez, le montant accessible peut aussi vous être remis en un seul versement dans l’éventualité où vous voudriez vous en servir pour l’une ou l’autre des raisons ci-dessous.

• Constituer un coussin financier
• Service de maintien à domicile
• Partir en voyage
• Procéder à de grandes rénovations 
• Acheter une voiture
• Acquérir une résidence secondaire
• Réaliser tout autre projet qui vous tient à cœur

Comment le montant attribuable est-il déterminé?

Il est déterminé en fonction de quatre critères principaux.

• Votre âge
• La valeur marchande de votre propriété
• La nature de votre propriété
• Les taux d’intérêt en vigueur

Pour avoir une idée plus précise du montant auquel vous pourriez avoir accès avec votre propriété, renseignez-vous auprès de votre courtier Multi-Prêts.

Qui est admissible

• Pour y être admissible, vous devez simplement être âgé de 55 ans et posséder une propriété située sur un territoire couvert par l’institution prêteuse.
• Votre admissibilité n’est aucunement liée ni à votre état de santé ni à vos sources de revenus ni à votre cote de crédit.

Avantages de l’hypothèque inversée

• Aucun paiement à verser tant que vous restez propriétaire de la maison.
• Le remboursement est fait uniquement lorsque la propriété est vendue ou, le cas échéant, au décès du dernier conjoint copropriétaire – le montant du prêt (capital et intérêts inclus) est alors déduit de la valeur marchande de la propriété. 

Sachez toutefois que des frais administratifs (frais d’évaluation de la propriété, frais de fermeture du dossier, honoraires de notaire, etc.) doivent aussi être réglés au remboursement du prêt. Pour éviter les mauvaises surprises à la vente ou à votre succession, établissez clairement ces frais à la signature du contrat. Votre courtier Multi-Prêts pourra vous aider à ce sujet.