La Côte-Nord longe le fleuve Saint-Laurent, de l’embouchure du Fjord du Saguenay jusqu’au golfe, et remonte jusqu’à la frontière avec le Labrador. Caractérisé par ses paysages grandioses et sauvages, ce territoire immense représente environ 20% du Québec en terme de superficie, mais abrite seulement 1% de sa population. Son économie est majoritairement liée à l’exploitation des ressources naturelles, notamment l’hydroélectricité, l’industrie minière et la foresterie. Ses principales agglomérations, Forestville, Baie-Comeau et Sept-Îles, sont dispersées le long du littoral et reliées par la route 138, principale artère routière de la région. Cette route s’interrompt toutefois à Kegaska, laissant une partie de la Basse-Côte-Nord accessible uniquement par bateau ou avion pendant une partie de l’année.

Le marché immobilier de la Côte-Nord reflète les réalités économiques et sociales de la région et est influencé par les cycles de l’industrie des ressources naturelles. Offrant des prix généralement plus bas que la moyenne québécoise et des propriétés diversifiées allant des appartements aux maisons unifamiliale, les villes comme Sept-Îles et Baie-Comeau représentent de bons rapports qualité-prix et proposent l’accès à de nombreux services et attraits. Du côté des municipalités plus petites, elles offrent qualité de vie et grands espaces à coût modique. Bien que la région soit face à des défis démographiques liés au vieillissement de la population, certains secteurs ont connu un regain de popularité, notamment dans le marché des résidences secondaires pour le secteur de Tadoussac ou les environs des rivières à saumon réputées.